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– KAI100
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KAI100

– KAI100

Wohnbau Handelskai
Beschreibung

Direkt am Handelskai, im 20. Wiener Gemeindebezirk, gegenüber der Donauinsel befindet sich das mehrteilige Gebäude mit 404 Wohneinheiten sowie zusätzlichen Gewerbe- und Büroflächen. Im Erdgeschoß befindet sich eine Gewerbefläche mit ca. 3.000 m² und separatem Eingang und Zugang zur Tiefgarage mit 250 Stellplätzen.

Die Wohnanlage gliedert sich in fünf zusammenhängende Baukörper. Ein länglicher Baukörper mit zehn oberirdischen Geschossen erstreckt sich entlang des Handelskai. Die vier weiteren Baukörper mit je neun Geschoßen liegen quer dazu Richtung Wehlistraße. Durch diese Gebäudestruktur entstehen hinter dem länglichen Teil ruhige Hinterhöfe, welche über eine tribünenartige Treppenanlage im Innenhof zugänglich sind, und als Kinder- und Jugendspielplätze genutzt werden.

Die 4 Baukörper bieten einen Wohnungsmix von 1 – 3 Zimmer Wohnungen an. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Einlagerungsraum im 1. Obergeschoß sowie über einen eigenen Freibereich in Form eines Balkons, Loggia oder einer Terrasse. Die Dachgeschoßwohnungen verfügen teilweise über einen privaten Dachgarten.

Zur Förderung der Kommunikation zwischen den Nachbarn gibt es in jedem Geschoss des Baukörpers am Handelskai eine Urban Loggia, ein gemeinschaftlicher Freibereich, der durch zwei Einschnitte in der Fassade mehrgeschossige Freiräume für alle BewohnerInnen und einen Ausblick über die Donau bietet .

Das Gebäude wird in Stahlbeton-Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet. Teilbereiche werden als hinterlüftete Fassaden mit Fassadenpaneelen gestaltet. Eine vorgesetzte Fassade mit manuell verschiebbaren ESG-Verglasungen dient als Schallschutz. Optisch fügen sich die hofseitigen Balkone, Loggien und Terrassen hofseitig, in Leichtbauweise in die Vollwärmeschutzfassade elegant ein.

Auf einem der Flachdächer befindet sich die Photovoltaikanlage, der daraus erzeugte Strom wird für den Eigenverbrauch verwendet. Alle weitere nicht genutzten Dachflächen werden extensiv begrünt.

  • Architektur
    GERNER GERNER PLUS.
  • Landschaftsplanung
    Korbwurf, Wien
  • Auftraggeber
    Premium Handelskai 100 GmbH u CoKG
  • Baubeginn
    2019
  • Fertigstellung
    2021
  • BGF
    39.500m²
  • Einheiten
    404 Wohneinheiten und Gewerbe
  • Bauphysik & Brandschutzplanung
    Dr. Ronald Mischek ZT GmbH, Wien
  • Elektro- , Haustechnik-, & Tragwerksplanung:
    Dr. Ronald Mischek ZT GmbH, Wien
  • Team
    Daniel Ehrl
    Sabrina Britzmann
    Lukas Marian
    Alba Keneta
    Peter Maier
    Anna Novy
    Hubert Ackerl
    Kata Dolic
    Maya Atanasova
    Jürgen Kunz
    Teresa Köhler
    Karol Fichtel
    Onur Arisan
    Julia Haranza
    Lena Kainz
    Matthias Nemestothy
    Sandra Froschauer
    Finn Brunsch
    Miriam Sengstbratl
    Lennart von Hofe
    Monika Elgert
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