– APO

Helle Räume, Wohnlichkeit und Eleganz stehen im Mittelpunkt dieses Projektes. Der Entwurf schlägt eine maximale Auswertung des Grundstückes in der Apollogasse vor, ohne jegliche architektonische Qualitäten aufopfern zu müssen.

Das abgestufte Bauvolumen wird um ein begrüntes Atrium organisiert, mit einem vorderen sechsgeschossigen Bauteil im Süden und eine niedrigere dreigeschossige Struktur zu den Nachbarn am nördlichen Ende des Bauplatzes. Im Haus werden die Wohnnutzung und das Gewerbe vereint. Das Untergeschoß mit Tiefgarage beinhaltet auch die Fahrrad-, Einlagerungs- und Technikräume. Eine offene Verkaufsfläche mit passender Infrastruktur nimmt das Erdgeschoss ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich Räumlichkeiten für Büronutzungen mit Blick in den begrünten Innenhof und Wohnungen an der Südseite.

Im vorderen Gebäudeteil werden die Wohneinheiten bis hin zu den Dachgeschosswohnungen im sechsten Obergeschoss sukzessiv zurückgesetzt. Während hier überwiegend südlich gerichtete B-Wohnungen und nur wenige Nordwohnungen enthalten sind, befinden sich im hinteren Trakt zwei Geschosse mit ausschließlich durchgesteckten Wohnungen. Die Anordnung der Baukörper gestattet möglichst lichtdurchflutete Wohn- und Arbeitsräume. Jede der 56 Wohneinheiten verfügt auch über einen Freiraum. Durch ihre breiten und hellen individuellen Freiräume wird trotz klarer Funktionalität eine besonders hohe Raumqualität erreicht.